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¿Se lesionó en una propiedad?Consulta gratis en Stockton.

Si se lesionó en un parque o un edificio de la Ciudad, o en el Downtown Transit Center de RTD, el reclamo por escrito normalmente vence a los seis meses. En una propiedad privada, como una tienda o un complejo de apartamentos, por lo general tiene dos años para presentar una demanda.

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No cobramos honorarios de abogado a menos que obtengamos una compensación. Es posible que usted sea responsable de los costos del caso. Lea el aviso legal

Abogados y personal de Valero Law Group reunidos alrededor de una mesa de conferencias
Lizeth A. es una gran persona y es profesional. Respondió todas mis preguntas y me hizo sentir parte de la familia.
Michelle S.Cliente de Valero Law GroupReseña de Google traducida del inglés

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  • $1.5MAccidente de autoUn triunfo para un cliente lesionado en un accidente de auto.

Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros, y cada caso es diferente.

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Protegemos sus intereses, no los del dueño de la propiedad

Los dueños de propiedades tienen un equipo.Usted también debería tenerlo.

Detrás de los dueños, arrendadores y negocios suele haber una aseguradora con ajustadores, investigadores y abogados, y casi todas las pruebas están en sus manos: los registros de mantenimiento de la escalera de un complejo de apartamentos, las quejas anteriores por un estacionamiento mal iluminado, quién estaba a cargo de la seguridad la noche en que usted se lesionó. Un ajustador puede llamarle en pocos días, y lo que usted diga puede marcar el resto de su reclamo.

Antes de firmar cualquier cosa, pregúntese:

  1. ¿Quién controlaba el lugar donde se lesionó: el dueño, un negocio que renta el local o una administradora de propiedades?
  2. ¿Sabían del peligro, o lo habrían descubierto a tiempo con una revisión razonable?
  3. ¿El acuerdo cubrirá su tratamiento y los ingresos que pierda dentro de meses, no solo hoy?

De uno de nuestros casos de accidentes de auto

La mejor oferta de la aseguradora$410,000

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Un accidente de auto que le dejó a nuestro cliente una lesión en el cuello. La mayoría habría aceptado la oferta. Ganamos más de diez veces esa cantidad.

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Dos integrantes del equipo de Valero Law Group revisan una carpeta de un caso en una mesa de conferencias

Nuestra oficina en Stockton

Abogados de lesiones en propiedades,aquí en Stockton.

No todos los bufetes que se anuncian en Stockton tienen una oficina aquí. Nosotros sí.

Nuestra oficina está en West Robinhood Drive, en el norte de Stockton, a una media milla de Sherwood Mall. Visítenos, o nosotros vamos a usted en cualquier parte del condado de San Joaquín.

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¿Por qué elegir a Valero Law Group?

Defendemos cada caso,grande o pequeño.

Ya sea que su caso valga $5,000 o $5 millones, ponemos la misma habilidad, atención y determinación en cada cliente que representamos.

Así que no deje que el tamaño de su caso le impida buscar justicia: cada lesión merece una representación seria. Permítanos luchar por la compensación que le corresponde mientras usted se concentra en lo más importante, su recuperación.

Ellos han sabido cómo llevar mi caso, explicarlo y tener respuestas a cada una de mis dudas.

YahairaClienta de Valero Law Group

400+reseñas de cinco estrellas en Google

Reseñas reales denuestros clientes.

  • Samuel M. sonriendo en la oficina de Valero Law Group con su cheque de compensación de $881,000
    Samuel M.$881,000
  • Victoria M. sonriendo frente a la pared con el logotipo de Valero Law Group con su cheque de compensación de $625,000
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  • Karina C. sonriendo en la oficina de Valero Law Group con su cheque de compensación de $625,000
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  • Angela M. sonriendo y señalando su cheque de compensación de $625,000
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  • Destiny H. sonriendo con su cheque de compensación de $500,000
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Me caí en un establecimiento comercial por un piso mojado que no tenía señales de advertencia. No sabía qué hacer ni si tenía un caso, pero decidí contactar a Valero por recomendación de un familiar, y fue la mejor decisión.
Mia G.Reseña de Google traducida del inglés
Lea nuestras más de 400 reseñas
¡Me caí y no pude levantarme! Afortunadamente, Valero Law Group me apoyó, y recomendaría esta firma a cualquiera.
Roy H.Reseña de Google traducida del inglés
Muy amables, y un trabajo excelente.
Elsy M.Reseña de Google traducida del inglés

Lo que puede recuperar después delesionarse en una propiedad.

En California, quien es dueño de una propiedad, la renta o la controla tiene que actuar con un cuidado razonable para descubrir los peligros y repararlos o advertir sobre ellos. Si no lo hizo, puede tener que responder por lo que le costó su lesión.

Daños económicos

Los costos que se pueden sumar

  • Atención de emergencia, cirugías y cuentas del hospital
  • Terapia física y rehabilitación
  • Salarios perdidos y pérdida de capacidad de generar ingresos
  • La atención médica que necesitará en el futuro

Daños no económicos

El daño que no tiene recibo

  • Dolor y sufrimiento físico
  • Cicatrices y desfiguración
  • Pérdida de compañía
  • Pérdida del disfrute de la vida
  • 1968El año en que la condición del visitante dejó de decidir el casoEn el caso Rowland v. Christian, la Corte Suprema de California resolvió que ser cliente, una visita o un intruso puede influir, pero no es determinante. Lo que cuenta es si el dueño actuó de forma razonable (Código Civil §1714).
  • 8.9 millonesde visitas a salas de emergencia por caídas en EE. UU. en 2023Las caídas causan más lesiones atendidas en las salas de emergencia de EE. UU. que cualquier otra causa, unas tres veces más que la siguiente, según los CDC.
  • 80%Lo que conserva si tuvo el 20% de la culpaAunque usted tenga parte de la culpa, por ejemplo por ir mirando el teléfono, la regla de culpa comparativa pura de California reduce su compensación según su parte, en lugar de eliminarla.

Después de lesionarse en una propiedad en Stockton,lo que sigue.

Quién es responsable, las caídas y las aceras, los apartamentos, los delitos y el video, explicados.

Abogados de Valero Law Group reunidos alrededor de una mesa de conferencias
  • El dueño, el inquilino o la administradora
    El dueño no es el único que puede ser responsable: también puede serlo un negocio que renta el local, una administradora de propiedades o una empresa que opera el edificio, porque basta con tener el control. Y ningún dueño tiene que garantizar su seguridad: responde por las lesiones que causó su descuido, no por todas las que ocurren en su propiedad. Las mordeduras de perro siguen su propia regla: responde el dueño del perro, y el arrendador solo si sabía que el perro era peligroso y podía haber intervenido (vea nuestra página de mordeduras de perro).
  • Derrames y mercancía que cae en las tiendas
    Una tienda debe hacer revisiones razonables de las áreas abiertas al público. Si un derrame estuvo ahí el tiempo suficiente para que una revisión razonable lo encontrara, la ley trata a la tienda como si lo supiera; y si lo causó su propio empleado, por ejemplo al trapear sin poner un letrero, se considera que lo sabía desde el principio. La mercancía que cae de un estante, o un exhibidor que se vuelca, se juzga de la misma manera.
  • ¿Tropezó en una acera de Stockton?
    Tómele fotos a la losa levantada o rota con un zapato o una moneda al lado para que se vea el tamaño, y fíjese si hay un árbol de la calle cuyas raíces pudieron levantarla. El Código Municipal de Stockton obliga al dueño del terreno junto a la acera a mantenerla en buen estado, y la Ciudad repara los daños causados por árboles de la Ciudad. En cualquier caso, si usted se cae, el reclamo normalmente va a la Ciudad, no al dueño: vea la pregunta sobre aceras más abajo.
  • Apartamentos: escaleras, balcones y su vivienda
    Antes de que usted se mude, el arrendador tiene que revisar la vivienda en busca de peligros, incluidas las áreas comunes. Después, sigue siendo responsable de que los espacios compartidos que controla, como escaleras y pasillos, sean razonablemente seguros; dentro de su vivienda, por lo general solo responde por un peligro del que de verdad sabía y que tenía el derecho y la posibilidad de reparar. En los edificios de tres o más viviendas, la ley estatal exige inspecciones cada seis años de los balcones, terrazas y escaleras exteriores sostenidos con madera a más de seis pies del suelo. Si uno se vino abajo, pregunte cuándo fue la última inspección.
  • Delitos en un estacionamiento, un bar o un complejo de apartamentos
    Si le atacaron en la propiedad de otra persona, la pregunta es si el negocio o el arrendador podía haberlo previsto razonablemente. Si podía, tenía que tomar medidas razonables para proteger a quienes estaban ahí, y cuanto más previsible era el delito, más tenía que hacer. La obligación de contratar guardias surge solo cuando el riesgo era mayor, por ejemplo por incidentes parecidos anteriores en ese mismo lugar.
  • Pida el video cuanto antes
    No encontramos ninguna ley que fije cuánto tiempo una tienda u otro negocio privado debe guardar su video de seguridad, así que conviene pedirlo por escrito de inmediato. RTD tiene cámaras en sus centros de transporte, incluido el Downtown Transit Center en 421 East Weber Avenue, y normalmente borra el video después de 7 días a menos que alguien pida conservarlo. El video de rutina de los edificios de la Ciudad y del Condado se puede borrar después de un año, pero si es prueba en un reclamo presentado, hay que conservarlo. Podemos enviar las solicitudes por usted.
Un hombre y un niño con sombreros vueltiaos y camisetas de Colombia sostienen letreros de Valero Law Group en un evento comunitario

Al Barro Foundation: apoyando a más de 400 huérfanos en México

De la comunidad, para la comunidad.

Hablamos español.

Somos un bufete enfocado en la comunidad hispana, con abogados que hablan español como lengua materna. Entendemos las necesidades de su familia, le acompañamos en cada paso en su idioma y luchamos para que reciba cada dólar que merece.

Organizaciones que apoyamos

Patrocinadores de la beca Share the Road 2024

Nuestro alcance comunitario
  • Al Barro Foundation
  • EUNIME por Tijuana, A.C.
…hablan un español excelente, saben cómo ayudar y buscan lo mejor para sus clientes.
Yesica H.Reseña de Google traducida del inglés
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Preguntas frecuentessobre lesiones en propiedades en Stockton.

¿Cuánto tiempo tengo después de lesionarme en una propiedad en Stockton?
Si el responsable es un dueño, un arrendador o un negocio privado, por lo general la demanda debe presentarse dentro de dos años. Si era propiedad de la Ciudad de Stockton o de su propia ciudad, del condado de San Joaquín, de RTD o de un distrito escolar, el reclamo por escrito normalmente vence a los seis meses, y si lo rechazan, la demanda normalmente debe presentarse dentro de los seis meses siguientes al aviso. Llámenos pronto para que no se pase ningún plazo.
¿Quién es responsable si tropecé en una acera rota en Stockton?
El reclamo normalmente va a la Ciudad, no al dueño del terreno de al lado. El código de Stockton, igual que la ley estatal, obliga a ese dueño a mantener la acera en buen estado, pero no encontramos ninguna norma de Stockton que lo haga responsable ante quien se cae, salvo que él haya causado el problema, por ejemplo al modificar la acera o porque las raíces de su propio árbol la levantaron. La Ciudad puede ser responsable si creó el peligro, o si sabía o debía saber de él a tiempo para repararlo. Las diferencias pequeñas de altura muchas veces se consideran insignificantes: importan el tamaño del desnivel, la luz y lo que había alrededor. Contra la Ciudad, primero hay que presentar un reclamo por escrito, dentro del plazo de arriba.
Me lesioné en un parque o un edificio de la Ciudad. ¿A dónde va el reclamo?
A la Secretaría Municipal (City Clerk) de Stockton, 501 W. Weber Avenue, Building 1, 1st Floor, en el formulario de reclamo por daños de la Ciudad, en persona o por correo. Si fue en un edificio o un parque del Condado, va a la Secretaría de la Junta de Supervisores del condado de San Joaquín, 44 N. San Joaquin Street, Suite 627. Una agencia puede ser responsable si su propio empleado creó el peligro, o si sabía o debía saber de él a tiempo para repararlo o advertir a la gente. Podemos preparar y presentar el reclamo por usted.
Me resbalé y me caí. ¿Es un caso de responsabilidad de la propiedad?
Puede serlo. Si se cayó por un derrame, un escalón suelto, un pasamanos que falta o una escalera sin luz, y el dueño sabía del peligro o debía haberlo descubierto, y no lo reparó ni le advirtió, es un reclamo de responsabilidad de la propiedad. Tómele fotos al derrame o al escalón antes de que lo limpien o lo reparen, pida el nombre de quienes vieron la caída, y pida que se haga un reporte del incidente y anote su número. Vea a un médico ese mismo día y guarde los zapatos y la ropa que llevaba puestos. Nuestra página de resbalones y caídas en California explica las caídas a fondo.
¿Cuándo no responde el dueño ante alguien que entró sin permiso?
Cuando esa persona se lesionó mientras cometía un delito grave en la propiedad. Según el Código Civil §847, el dueño no responde por una lesión que ocurra durante o después de uno de los 25 delitos graves de la lista, como el allanamiento para robar (burglary), el robo con violencia o el incendio provocado, una vez que la persona lesionada es condenada, aunque un dueño que actuó de forma intencional o temeraria sí puede responder. Fuera de eso, haber estado ahí sin permiso no termina por sí solo un reclamo.
Me caí en el Downtown Transit Center o en un autobús de RTD. ¿Qué hago?
RTD es una agencia pública, así que normalmente hay que presentarle un reclamo por escrito dentro de seis meses, antes de cualquier demanda. En el autobús, RTD les debe a sus pasajeros “el máximo cuidado y diligencia”, un estándar más alto que el cuidado ordinario, así que una caída a bordo puede ser su responsabilidad aunque no haya habido un choque. Pida el video cuanto antes: RTD normalmente lo guarda solo 7 días a menos que alguien pida conservarlo. Podemos enviar la solicitud y preparar el reclamo por usted.
¿Tienen una oficina en Stockton?
Sí. Nuestra oficina está en 1212 W Robinhood Dr, Suite 2D, Stockton, CA 95207. Puede visitarnos, o nosotros vamos a usted, a su casa o al hospital. Llame al (800) 985-9565 a cualquier hora, 24/7.
¿Cuánto cuesta un abogado de responsabilidad de la propiedad?
Nada por adelantado. Su consulta es gratis y no se deben honorarios de abogado a menos que obtengamos una compensación para usted. Es posible que usted sea responsable de los costos y gastos relacionados con el caso; se los explicaremos antes de que firme.
El abogado Kyle Valero
Kyle ValeroAbogado, Valero Law Group

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Un miembro del equipo de Valero Law Group sonriendo junto a un auto del bufete con el logotipo VLG en la puerta

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